Ermitteln Sie in Minuten das maximale Bebauungspotenzial eines Grundstücks und prüfen Sie die baurechtliche Zulässigkeit
/ Automatisierte Prüfung des Baurechts & Bebauungspotenzials
Die Prüfung des Baurechts für ein Grundstück ist ein extrem komplexer und langwieriger Prozess. Ein Architekt oder Planer muss Bebauungspläne, Flächennutzungspläne und Landesbauordnungen wälzen, um herauszufinden, was auf einem Grundstück überhaupt gebaut werden darf (z.B. GRZ, GFZ, Anzahl der Geschosse). Dieser manuelle Prozess dauert Tage oder Wochen und ist fehleranfällig. Wertvolles Potenzial zur Nachverdichtung bleibt oft unentdeckt.
Eine KI-gestützte Baurechts-Analyse-Plattform hat alle Bebauungspläne und Bauvorschriften digitalisiert und georeferenziert. Der Nutzer gibt eine Adresse oder ein Flurstück ein und die KI ermittelt in Sekunden alle relevanten baurechtlichen Vorgaben. Mehr noch: Die KI kann das maximale Bebauungspotenzial unter Berücksichtigung aller Vorschriften (inkl. Abstandsflächen etc.) berechnen und sogar automatisch erste 3D-Gebäudekubaturen generieren, die dieses Potenzial ausschöpfen. Projektentwickler und Architekten können so in der frühesten Phase der Akquise und Planung blitzschnell die Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit eines Projekts bewerten.
Quelle: Laut European Commission - Offizielle Quelle (European Commission)
Ermittelt für jedes Grundstück in Deutschland die geltenden Bebauungsplan-Vorgaben
Berechnet die maximal zulässige Bruttogrundfläche (BGF) und Baumasse unter Berücksichtigung aller Regularien
Visualisiert das maximale Bebauungspotenzial als 3D-Körper auf dem Grundstück
Kann geplante Entwürfe (z.B. als IFC-Modell) automatisch auf Konformität mit dem Baurecht prüfen
Informiert Eigentümer proaktiv, wenn sich das Baurecht für ihre Grundstücke ändert (z.B. neuer B-Plan)
Durchschnittliche Reduzierung des manuellen Aufwands
Implementierung: 1 Woche (SaaS)
Reduzierung der operativen Betriebskosten
Amortisation: Sofort
Projektentwicklung
Projektentwickler
Das Akquise-Team musste für jedes potenziell interessante Grundstück eine aufwändige und teure Baurechtsprüfung durch externe Architekten durchführen lassen, was den Akquiseprozess stark verlangsamte.
Einsatz einer KI-Baurechts-Analyse-Plattform als Standard-Tool für die Erstprüfung.
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100% kostenlos · Garantiert wertvoll · Risikofrei mit Geld-zurück-Garantie
