Die Bewertung von Risiken bei Immobilieninvestitionen...

Die Bewertung von Risiken bei Immobilieninvestitionen ist ein hochkomplexer und oft subjektiver Prozess. Analysten müssen unzählige Dokumente wälzen und Daten aus verschiedensten Quellen manuell zusammentragen: Marktrisiken, Standortrisiken (z.B. Kriminalität, Umweltgefahren), Objektrisiken (Bausubstanz) und finanzielle Risiken. Dieser Prozess ist nicht nur extrem zeitaufwändig, sondern auch fehleranfällig und stark von der Erfahrung des einzelnen Analysten abhängig. Verborgene Risiken werden oft übersehen, während Chancen in aufstrebenden Lagen möglicherweise unterschätzt werden. Dies führt zu suboptimalen Investitionsentscheidungen und einem schlecht diversifizierten Portfolio.