Immobilien sind illiquide, langfristige Investitionen

Immobilien sind illiquide, langfristige Investitionen. Die Nachfrage nach bestimmten Immobilientypen und -lagen kann sich aber durch gesellschaftliche Trends (z.B. Homeoffice, Urbanisierung/Suburbanisierung, alternde Gesellschaft) schnell ändern. Investoren und Projektentwickler treffen ihre Entscheidungen oft auf Basis der heutigen Nachfrage, ohne zu wissen, ob diese in 10 oder 20 Jahren noch existiert.