Maximieren Sie Ihre Mieteinnahmen um 5-15% durch eine an den Markt angepasste, flexible Preisstrategie
/ Dynamische Preisgestaltung für Mietimmobilien
Die Festlegung von Mietpreisen, insbesondere im Bereich möbliertes Wohnen, Kurzzeitvermietung oder bei Gewerbeimmobilien, basiert oft auf starren Preislisten und dem Bauchgefühl des Vermieters. Dadurch wird viel Geld verschenkt: In Zeiten hoher Nachfrage ist die Miete zu niedrig, in Zeiten schwacher Nachfrage bleiben Objekte leer, weil der Preis zu hoch ist.
Eine KI-gestützte "Dynamic Pricing"-Engine analysiert kontinuierlich eine Vielzahl von Marktdaten: die aktuellen Preise der Wettbewerber, die lokale Nachfrage (z.B. durch Suchvolumen auf Portalen), saisonale Effekte (z.B. Messen, Ferien) und die aktuelle Auslastung des eigenen Portfolios. Auf Basis dieser Daten berechnet die KI für jedes Objekt den optimalen Mietpreis für jeden Tag. Die Preise werden automatisch in den Buchungssystemen und auf den Vermarktungsportalen aktualisiert. Das Ziel ist nicht immer der höchste Preis, sondern die maximale Rendite (Auslastung x Preis).
Quelle: Laut Haus & Grund Deutschland - Offizielle Quelle (Haus & Grund Deutschland)
Überwacht kontinuierlich die Preise der Wettbewerber und die lokale Nachfrage
Sagt die zukünftige Nachfrage basierend auf Saisonalität, Events und Trends voraus
Passt die Mietpreise auf allen angebundenen Vermarktungskanälen automatisch an
Ermöglicht die Festlegung von Preisunter- und -obergrenzen sowie individuellen Preisstrategien (z.B. "auf Auslastung optimieren")
Zeigt die Entwicklung von Auslastung, Durchschnittsmiete und Gesamtumsatz in Echtzeit
Durchschnittliche Reduzierung des manuellen Aufwands
Implementierung: 3-5 Wochen
Reduzierung der operativen Betriebskosten
Amortisation: 3-6 Monate
Kurzzeitvermietung
Anbieter von Serviced Apartments
Die manuelle Anpassung der Preise für 500 Apartments an verschiedenen Standorten an die schwankende Nachfrage war extrem aufwändig und ineffizient.
Anbindung aller Apartments an eine zentrale Dynamic-Pricing-Software.
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100% kostenlos · Garantiert wertvoll · Risikofrei mit Geld-zurück-Garantie
