Automatisierte Erstellung von Sanierungsfahrplänen (iSFP)
Erstellen Sie in Stunden statt Wochen einen optimierten, förderfähigen Sanierungsfahrplan für Bestandsgebäude
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Um die Klimaziele zu erreichen, muss der Gebäudebestand energetisch saniert werden. Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP), der oft Voraussetzung für Fördermittel ist, ist ein komplexer Prozess. Ein Energieberater muss das Gebäude analysieren, verschiedene Maßnahmenpakete (Dämmung, Fenster, Heizung etc.) berechnen, deren Wirtschaftlichkeit bewerten und alles in einem standardisierten Bericht zusammenfassen. Dieser manuelle Prozess ist langsam und teuer.
Eine KI-Software automatisiert die Erstellung des iSFP. Der Energieberater oder Eigentümer gibt die Basisdaten des Gebäudes (Baujahr, Größe, bekannte Bauteile) in ein Web-Interface ein. Die KI reichert diese Daten mit typischen Werten aus einer Gebäudedatenbank an, erstellt ein digitales Modell des Gebäudes und simuliert tausende von Kombinationsmöglichkeiten von Sanierungsmaßnahmen. Sie berechnet für jede Variante die Energieeinsparung, die CO2-Reduktion, die Kosten und die Amortisationszeit. Das Ergebnis ist ein optimales, schrittweises Maßnahmenpaket, das direkt in den offiziellen iSFP-Bericht exportiert werden kann. Die KI findet oft intelligente Kombinationen, auf die ein Mensch nicht gekommen wäre.
Quelle: Laut GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen - Offizielle Quelle (GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen)
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Digitale Gebäudeerfassung
Erstellt ein energetisches Modell des Gebäudes auf Basis weniger Eingabedaten
Automatisierte Maßnahmen-Simulation
Berechnet und bewertet tausende von Kombinationsmöglichkeiten von Sanierungsmaßnahmen
Wirtschaftlichkeits-Optimierung
Findet das Maßnahmenpaket mit dem besten Kosten-Nutzen-Verhältnis
Fördermittel-Check
Prüft automatisch, welche Maßnahmen für welche staatlichen Förderungen (BAFA, KfW) qualifiziert sind
Automatischer Report-Generator
Erstellt den vollständigen, standardisierten iSFP-Bericht als PDF
Zeitersparnis
Durchschnittliche Reduzierung des manuellen Aufwands in diesem Bereich.
Implementierung: 1-2 Wochen
Kosteneinsparung
Messbare Reduzierung der operativen Betriebskosten.
Amortisation: 3-6 Monate
Energieberatung
Energieberatungs-Unternehmen
Herausforderung
Die hohe Nachfrage nach Sanierungsfahrplänen konnte mit den vorhandenen menschlichen Ressourcen nicht bedient werden. Jeder iSFP dauerte im Schnitt 20-30 Arbeitsstunden.
Lösung
Einführung einer KI-gestützten Software zur automatisierten iSFP-Erstellung.
Ergebnisse
- Der Zeitaufwand pro iSFP sank auf unter 4 Stunden.
- Die Anzahl der erstellten Sanierungsfahrpläne konnte mit dem gleichen Team verdreifacht werden.
- Die Qualität und Konsistenz der Berichte wurde deutlich verbessert.
Implementierung in 7 Schritten
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