Ein "Digitaler Zwilling" des gesamten Portfolios ist ein umfassendes Simulationsmodell. Es enthält nicht nur alle statischen Daten zu jedem Gebäude, sondern auch dynamische Modelle zur Prognose von Mieteinnahmen, Betriebskosten, Instandhaltungskosten und der zukünftigen Wertentwicklung (unter Einbeziehung von Markt- und Klimarisiko-Prognosen). Das Management kann nun verschiedene strategische Szenarien durchspielen ("Was-wäre-wenn-Analyse"). Was passiert mit unserem Cashflow, wenn die Zinsen um 2% steigen? Welche Sanierungsstrategie hat den besten ROI über 10 Jahre? Der digitale Zwilling gibt datengestützte Antworten und macht die langfristigen Konsequenzen heutiger Entscheidungen transparent.